RESPONSABILIDAD HIPOTECARIA.CÓMO SABER CUÁLES SON MIS FORTALEZAS A LA HORA DE SOLICITAR UNA HIPOTECA

Para poder elegir primero tengo que ser conocedor de mis fortalezas frente a los que me pueden prestar, en este caso las entidades de crédito. Cuáles son los parámetros de análisis de las entidades de crédito...? Confirmar la no existencia de deudas impagadas. Asnef/Rai/Experian ( Ficheros Riesgo) Determinar deudas existentes. CIRBE (Central de Información de Riesgos del Banco de España) Capacidad de Pago. Es la cantidad máxima de tus ingresos que puedes destinar al pago de deudas. Nunca superar el 40% de los ingresos netos. Loan To Value (LTV). Representa el endeudamiento de un activo en relación con su valor real y actual. Como norma el 80%. Aunque para gustos se hicieron los colores y c

Vamos a contar verdades. Al T.I.N-T.I.N y al T.A.E-T.A.E

Si visitas un banco para solicitar una hipoteca y te dicen T.I.N. Tú dile T.A.E. En este juego de letras ,te juegas tu futuro hipotecario. Si una hipoteca fuese lo que debería ser,es decir , la concesión de una cantidad dineraria con una finalidad muy concreta,la adquisición de una propiedad con compromiso de devolución en un tiempo determinado y a un tipo de interés concertado,entonces Sí estaríamos hablando del T.I.N ( Tipo de Interés Nominal). Pero la realidad es tozuda e implacable y nos dice que no sólo de T.I.N està hecha la hipoteca.Al T.I.N. debemos sumarle TODOS LOS ADICIONALES ( comisiones, seguro hogar,seguro de vida, plan de pensiones,protección de pagos, comisiones mantenimi

Entradas destacadas
Entradas recientes
Archivo