EL INMOBILIARIO

En la actualidad, la dinámica del mercado inmobiliario ha evolucionado drásticamente gracias a las posibilidades que brinda la tecnología. Compradores y vendedores ya no dependen exclusivamente de las inmobiliarias para realizar transacciones. La transformación es evidente, y en este artículo explor

La intermediación y la representación son dos pilares fundamentales en la profesión inmobiliaria. A menudo, se ve como un único servicio prestado por agentes inmobiliarios. Sin embargo, esta perspectiva simplista no capta la complejidad de esta profesión, que se nutre de una amplia gama de servici

El mundo de las transacciones inmobiliarias está en constante evolución, y en los últimos años, hemos observado un cambio significativo en el papel de las inmobiliarias. En líneas generales, estas empresas han experimentado un giro en su función tradicional, pasando de ser protagonistas principales

Prealquiler: 1. Entrevista de Necesidades Personalizada: Comprendemos sus necesidades, preferencias y presupuesto para encontrar la propiedad de alquiler perfecta. 2. Búsqueda Personalizada: Realizamos una búsqueda exhaustiva en el mercado para encontrar propiedades que se adapten a sus criterios, i

Carta de Servicios para Compradores Precompra: 1. Análisis de Objetivos y Prioridades: Comenzamos por entender sus objetivos y prioridades específicas para encontrar la propiedad perfecta. 2. Evaluación Financiera Personalizada: Realizamos un análisis financiero detallado para determinar su capacida

En el entorno siempre cambiante del mercado inmobiliario, la interacción entre las inmobiliarias y la ley de vivienda ha surgido como un tema destacado de discusión. Un asunto que ha captado la atención es la creciente preocupación en torno a prácticas que aparentemente evaden la directriz de no imp

La eficiencia energética es un tema cada vez más importante en el sector inmobiliario, ya que no solo contribuye a reducir los costos de energía, sino que también puede mejorar la calidad de vida de las personas y reducir la huella de carbono de los edificios. En este contexto, los agentes inmobilia

Siempre lo he pensado y seguiré pensándolo... Lo más importante que tiene el oficio inmobiliario es su DIVERSIDAD DE FORMAS DE TRABAJAR. Incluso diría que hacen falta MUCHAS MÁS. Cuanta más diversidad mayor ALCANCE a nivel de mercado. Nunca entendí las actitudes excluyente de sólo conmigo. El of

Si el oficio inmobiliario estuviese enfocado en lo que por naturaleza le corresponde que es el servicio inmobiliario ocurriría que cada servicio sería una parte de aporte de valor al proceso de compraventa. La propia competencia entre servicios y no entre agencias conllevaría un salto cualitativo y

Ayer , en la webinar de Pau A. Monserrat Valentí ofrecida gracias a www.aif.es y convocada para reflexionar sobre la figura del intermediario de crédito inmobiliario se trataron muchos e interesantes aspectos relacionados con esta figura. Algunas ideas ... 1.- Las funciones de informador de crédi

Hoy compartía en mi muro de facebook esta afirmación del ministro de justicia español "Existe un derecho de los ciudadanos a comprender el lenguaje jurídico” Qué importante poner de manifiesto este derecho frente a lo altivo de muchas togas. Esta frase da el derecho a RECIBIR INFORMACIÓN DE MANERA

En el último webinar de APICAT( TALLER SOBRE LOS PROCESOS DE DIGITALIZACIÓN INMOBILIARIOS) muy recomendable por cierto, uno de los ponentes , concretamente Joan Riera nos daba una serie de input/píldoras que son la base del siguiente artículo. 1.- Los cliente ya han cambiado 2.- Las proptech han ve

Nos suele ocurrir en todos los órdenes de la vida. SOMOS DE LO QUE SOMOS...¡¡¡ Y si soy una agencia inmobiliaria tradicional, me cuesta tener encuadre mental para ser una agencia inmobiliaria on line. Y si trabajo a éxito, me cuesta trabajar servicios individualizados y cobrar por ello. Y si traba

¿Qué puede hacer si su hermano no quiere vender la herencia? Si ha intentado sin éxito convencer a sus hermanos de vender la casa, ha de saber que sigue teniendo opciones para deshacerse de su parte de la propiedad, aunque son bastante más complejas y, en la mayoría de los casos, menos beneficiosas

Si me pongo a pensar en la profesión inmobiliaria , mi sentido común me dice esto... .- SERVICIOS INDIVIDUALIZADOS PARA NECESIDADES CONCRETAS DE LOS CLIENTES. .- FOMENTO Y ACTIVACIÓN DE LA COMPETENCIA EN SERVICIOS INMOBILIARIOS. I+D. NUEVOS TIEMPOS NUEVOS SERVICIOS.(PROPTECH) .- EL TIEMPO DE VEN

La profesión inmobiliaria ha sido habitualmente vista como un servicio centrado en la intermediación y la representación en la compraventa de bienes raíces. Sin embargo, en un mundo en constante evolución y con una creciente necesidad de empoderar a los individuos, surge la pregunta de si esta profe

En el competitivo mundo de la profesión inmobiliaria, donde los agentes trabajan incansablemente para cerrar acuerdos y satisfacer las necesidades de compradores y vendedores, es fundamental considerar las tres preguntas clave que guían su trabajo: ¿Qué hago?, ¿Cómo lo hago? y ¿Cuál es mi objetivo?

Es una idea interesante ofrecer diferentes niveles de servicios inmobiliarios que incluyan opciones de visitas físicas y visitas digitales, así como un estudio de viabilidad de compra para los posibles clientes. Esto puede ser beneficioso tanto para los profesionales inmobiliarios como para los vend

Carta de Servicios Inmobiliarios para Propietarios - Alquiler Prealquiler: 1. Evaluación y Valoración de la Propiedad: Realizamos una evaluación detallada de su propiedad para determinar el precio de alquiler óptimo en el mercado actual. 2. Recomendaciones de Preparación: Le asesoramos sobre mejor

Carta de Servicios para Vendedores Preventa: 1. Evaluación de Valor con Tecnología Avanzada: Utilizamos herramientas de valoración avanzadas y análisis de mercado para determinar el precio más competitivo para su propiedad. 2. Home Staging Profesional: Colaboramos con diseñadores de interiores para

Ya sea que esté buscando comprar su primera casa o vender una propiedad de inversión, es esencial contar con el apoyo y la guía de un agente inmobiliario profesional y confiable. A continuación, se presentan 10 factores importantes a considerar al elegir el agente inmobiliario adecuado: 1. Experienc

La profesión inmobiliaria puede ser vista por algunos como una simple transacción de compra y venta de propiedades, pero en realidad es mucho más que eso. En nuestra sociedad actual, los profesionales inmobiliarios desempeñan un papel fundamental en la vida de las personas, desde ayudar a las famili

Me preguntan en multitud de ocasiones.... Qué HARÍAS si te propusiese ser PROFESIONAL INMOBILIARIO...? 1.- Me empaparía de la filosofía API 2.- Haría los cursos CRS 3.- Estudiaría la perspectiva de futuro de las on line. 4.- Me pondría a conformar mi CARTA DE SERVICIOOS INMOBILIARIOS en función

¿Crees en el buenrrollismo entre clientes y agencias inmobiliarias..O por el contrario consideras que siempre debe " correr el aire" ...? O quizás las relaciones profesionales deban estar basadas, apoyadas, asentadas en otros parámetros más objetivos y de mayor calado competencial para un avance pro

Y todo volverá con más fuerza. Y todo tomará el camino dejado. Y todo nos parecerá un mal sueño. Y dios quiera que hayamos obtenido algún APRENDIZAJE. Yo al menos me llevo aquel que decía ... " NUNCA DIRÉ DE ESTE AGUA NUNCA HE DE BEBER" Hemos descubierto que no por mucho decir y enrocarse en a

Hay varias herramientas para realizar streaming en directo, a través de CRM o los portales inmobiliarios. Y muchas más que nacerán en un tiempo corto de tiempo. Pero todas ellas irán asociadas a un plan de pago, directo o indirecto. Cómo hacer un open house house virtual inmobiliario con facebook li

Ahora que parece la mayoría de profesionales inmobiliario comienza a tomar en consideración la tecnología/digitalización de la agencia inmobiliaria... Me atrevaría a decir que LA PERSONA será el ELEMENTO DIFERENCIADOR en este nuevo mundo de la digitalización/tecnología. Esto es muy diferente a desp

La confianza y la exclusiva, dos elementos plausibles por el profesional inmobiliario, pero no tan lógicas dentro de la mentalidad del consumidor actual. Consumidor acostumbrado y deseoso de poner en competencia a diferentes profesionales en la convicción de un mayor beneficio particular. Y siempre

ANDALUCIA https://www.juntadeandalucia.es/agenciatributariadeandalucia/ov/marcos/consulta_valoracionUrbana.htm?fbclid=IwAR18KIo2AqjNVfVFznMy7D8IJ-MEVOirezAxy1837MQnJzs3IbG6sWy7QIU EXTREMADURA http://portaltributario.juntaex.es/cal_valoraciones/pantallas/calculadora_bien_urbano.jsf ASTURIAS https:/

Cada día me reafirmo más en que la profesión inmobiliaria es una profesión de SERVICIOS . Pero, cada vez más , el profesional inmobiliario se trata de reafirmar en ofrecer un único servicio, que denomina A ÉXITO. En mi opinión habría que diferenciar en cuanto a servicios, dos aspectos fundamental