A día de hoy hay 5 posibles formas de conseguir una hipoteca al 100% ...
Atendiendo al perfil del cliente y siempre que este sea de FUNCIONARIADO es posible conseguir el 100% del precio de compra o de tasación , el menor de los dos. Hay que tener en cuenta que el endeudamiento no sea superior al 40% de los ingresos netos. Más información
Atendiendo a la procedencia de la vivienda y siendo esta de alguna de las carteras de inmuebles de las diferentes Entidades de Créditos es posible obtener el 100% de financiación. Siempre que el tipo de contrato sea al menos indefinido y no se supere el 40% del nivel de endeudamiento. Más información
Atendiendo a la tasación de la vivienda hay algunas , cada vez menos, entidades que estiman conceder el 80% de la tasación. Representando este 80% el 100% del precio de compra. Siempre que el tipo de contrato sea al menos indefinido y no se supere el 40% del nivel de endeudamiento.
Atendiendo a la figura de la doble garantía procedente de los padres del hipotecado es posible conseguir el 100 %. Es decir poner otra vivienda en garantía de la que se pretende comprar. El reparto hipotecario suele representar el 80% de la vivienda a comprar y el 20% restante recaerá sobre la garantía adicional. Y aquí es importante que leas este artículo para que sepas diferenciar lo que es un aval personal y uno con garantía adicional.
Es incluso POSIBLE conseguir el 100% + Gastos siempre y cuando se aporte una doble garantía , cuya procedencia sea de los propios compradores de la nueva vivienda. Más información
A todo ello hay que añadir que, independientemente de lo expuesto, cada entidad lleva a cabo sus estudios de riesgo para la concesión de sus hipotecas.
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