Independientemente de opiniones en base a uno u otro criterio , lo que parece más objetivo de hacer es tirar de cifras históricas. Y para ello nada mejor que ver los valores que refleja , en su histórico , el índice más usado en el cálculo de hipotecas, EL EURIBOR. Os hago la Relación de medias ANUALES desde que en el año 1998 apareciese de manera oficial , el euribor...
1998 3,21 % 1999 3,21 % 2000 4,78 % 2001 4,08 % 2002 3,49 % 2003 2,34 % 2004 2,27 % 2005 2,33 % 2006 3,44 % 2007 4,45 % 2008 4,81 % 2009 1,62 % 2010 1,35 % 2011 2,01 % 2012 1,11 % 2013 0,54 % 2014 0,48 %
2015 0,16 %
2016 -0,03 %
2017 -0,14 %
fuente.- http://www.euribordiario.com.es/articulos/valor-euribor-historico/
Con una hipoteca FIJA al 2,95%, qué pasaría Si...?
A.- Si estimásemos un diferencial MEDIO del 1,50% sobre el euribor, estaríamos acertando , al contratar un HIPOTECA FIJA al 2,95% en 13 ocasiones de las 20 del histórico del euribor.
B.- Si estimásemos un diferencial MEDIO del 1% sobre el euribor, estaríamos acertando , al contratar un HIPOTECA FIJA al 2,95% en 12 ocasiones de las 20 del histórico del euribor.
C.- Si estimásemos un diferencial MEDIO del 0,75%sobre el euribor, estaríamos acertando, al contratar una HIPOTECA FIJA al 2,95% en 11 ocasiones de las 20 del histórico del euribor.
D.- Si estimásemos un diferencial MEDIO del 0,50% sobre el euribor, estaríamos acertando , al contratar un HIPOTECA FIJA al 2,95% en 8 ocasiones de las 20 del histórico del euribor.
OJO... Tipos de interés pasados no aseguran tipos de interés futuros. Una hipoteca a tipo FIJO SÍ asegura la TRANQUILIDAD DE PAGAR SIEMPRE LO MISMO.
¡ Que cada cual saque sus propias conclusiones y si crees que puedes aportar VALOR dándole esta información a tus clientes, es tu RESPONSABILIDAD HACERLO O NO...¡
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