Carta de Servicios Inmobiliarios para Propietarios - Alquiler

Prealquiler:

1. Evaluación y Valoración de la Propiedad: Realizamos una evaluación detallada de su propiedad para determinar el precio de alquiler óptimo en el mercado actual.

2. Recomendaciones de Preparación: Le asesoramos sobre mejoras o acondicionamientos necesarios para aumentar el atractivo de su propiedad.

3. Marketing y Publicidad Avanzada: Creamos anuncios atractivos y utilizamos estrategias avanzadas de marketing para maximizar la exposición de su propiedad.

4. Fotografía y Video Profesionales: Capturamos imágenes y videos de alta calidad de su propiedad para destacar sus características.

5. Home Staging: Si es necesario, ofrecemos servicios de home staging para presentar su propiedad de la manera más atractiva posible.

6. Análisis de Mercado Competitivo: Realizamos un análisis detallado del mercado local para determinar estrategias de precio efectivas.

   
   

Alquiler:

1. Selección de Inquilinos Rigurosa: Realizamos una exhaustiva selección de inquilinos, incluyendo verificaciones de antecedentes, solvencia y referencias.

2. Negociación de Términos y Contrato: Negociamos los términos del contrato de arrendamiento en su nombre, incluyendo plazos, condiciones y precio de alquiler.

3. Preparación de Contratos Legales: Preparamos los contratos de arrendamiento y otros documentos legales, asegurando la conformidad con la legislación vigente.

4. Inventario Detallado: Realizamos un inventario completo de la propiedad para evitar disputas en el futuro.

5. Entrega de Llaves y Check-In: Coordinamos la entrega de llaves y el proceso de check-in con los inquilinos.

Postalquiler:

1. Recolección de Alquileres: Gestionamos la recolección puntual de los pagos de alquiler y su transferencia a su cuenta.

2. Mantenimiento y Reparaciones: Coordinamos y gestionamos solicitudes de mantenimiento y reparaciones de manera eficiente, manteniendo su propiedad en óptimas condiciones.

3. Inspecciones Periódicas: Realizamos inspecciones periódicas de la propiedad para asegurarnos de su buen estado y cumplimiento de las cláusulas del contrato.

4. Resolución de Conflictos: Actuamos como intermediarios en caso de desacuerdos con los inquilinos y buscamos soluciones efectivas.

5. Renovación de Contrato: Si el inquilino desea renovar, gestionamos la extensión del contrato y ajustes en los términos.

6. Asesoramiento para Mudanza: ofrecerá recursos y servicios de mudanza confiables si los inquilinos deciden trasladarse a una nueva propiedad.

   
   

Beneficios adicionales:

1. Seguro de Alquiler: Le ofrecemos opciones de seguro de alquiler para proteger su inversión contra impagos y daños.

2. Asesoramiento Fiscal: Le asesoramos sobre aspectos fiscales relacionados con el alquiler de su propiedad.

3. Red de Profesionales de Confianza: Le conectamos con profesionales, como contratistas, abogados y agentes de seguros, para atender cualquier necesidad adicional.

4. Actualización de Mercado Continua: Le mantenemos informados sobre las tendencias del mercado y oportunidades de inversión en bienes raíces.