Checklist para Evaluar Inmobiliarias como Vendedor:

Antes de la Venta:

1. Evaluación de Valor con Tecnología Avanzada:

   • La inmobiliaria utiliza herramientas de valoración avanzadas y análisis de mercado para determinar el precio más competitivo para tu propiedad.

2.  Home Staging Profesional:

   • Ofrecen servicios de home staging profesional en colaboración con diseñadores de interiores para maximizar el atractivo visual y funcional de tu propiedad.

3.  Asesoramiento en Mejoras Estratégicas:

   • Proporcionan asesoramiento sobre mejoras y renovaciones específicas que pueden aumentar significativamente el valor de tu propiedad antes de la venta.

4.  Análisis de Perfil de Comprador:

   • Utilizan datos demográficos y de comportamiento del comprador para dirigir sus estrategias de marketing de manera más efectiva.

5.  Realidad Virtual (VR) para Recorridos de Propiedad:

   • Ofrecen recorridos virtuales en 3D de tu propiedad para que los compradores puedan explorarla desde la comodidad de sus hogares.

6.  Asesoramiento Legal Temprano:

   • Proporcionan asesoramiento legal temprano para asegurar que todos los aspectos legales estén en orden antes de la venta.

7.  Transparencia en Costes:

   • Proporcionan información clara y transparente sobre sus tarifas y comisiones.

8.  Red de Clientes Potenciales:

   • Tienen una amplia red de clientes potenciales y contactos en el mercado que podrían estar interesados en tu propiedad.

9.  Disponibilidad y Compromiso:

   • Muestran disponibilidad y compromiso para trabajar en la venta de tu propiedad, incluso en horarios fuera de lo común.

10.  Promoción de Propiedad:

    • Dirigen campañas publicitarias en línea específicamente a compradores potenciales que se ajustan al perfil de tu propiedad.

Durante la Venta:

1.  Gestión de Documentación Profesional:

   • Se encargan de manejar toda la documentación legal y contractual de manera precisa y eficiente, asegurando que todas las partes cumplan con los requisitos legales.

2.  Coordinación de Inspecciones de Propiedad:

   • Organizan inspecciones exhaustivas de la propiedad y trabajan con inspectores confiables para identificar cualquier problema potencial y abordarlos de manera proactiva.

3.  Campañas Publicitarias Segmentadas:

   • Dirigen campañas publicitarias en línea específicamente a compradores potenciales que se ajustan al perfil de tu propiedad.

4.  Promoción Internacional:

   • En caso de ser relevante, promueven tu propiedad a nivel internacional para atraer a compradores extranjeros.

5.  Venta de Contenido y Mobiliario:

   • Facilitan la venta de contenido y mobiliario que no deseas llevar contigo, maximizando tus ingresos.

6.  Servicios de Despersonalización:

   • Ofrecen ayuda para despersonalizar la propiedad para que los compradores puedan visualizarse en ella más fácilmente.

7.  Consultoría de Redistribución:

   • Proporcionan asesoramiento sobre cómo redistribuir el mobiliario y la decoración para mejorar el atractivo de la propiedad.

8.  Feedback de los Compradores:

   • Solicitan retroalimentación de los compradores después de las visitas para mejorar la presentación y comercialización de tu propiedad.

9.  Comunicación Transparente:

   • Mantienen una comunicación transparente contigo, informándote sobre el progreso de la venta y respondiendo a tus preguntas de manera oportuna.

10.  Flexibilidad en la Negociación:

    • Son flexibles en la negociación de términos y condiciones, adaptándose a tus necesidades y preferencias.

Después de la Venta:

1.  Programas de Garantía Extendida:

   • Ofrecen opciones de garantía extendida para tranquilidad de los compradores, lo que puede acelerar el proceso de cierre.

2.  Asesoramiento para Mudanza Personalizado:

   • Conectan a los vendedores con servicios de mudanza especializados que se adaptan a sus necesidades específicas.

3.  Programa de Mantenimiento Continuo:

   • Aceptan un programa de mantenimiento continuo para su antigua propiedad, incluso después de la venta, para garantizar su atractivo a largo plazo.

4.  Actualización de Tecnología Doméstica:

   • Ayudan a los compradores a integrar tecnología inteligente en la propiedad, aumentando su valor y eficiencia.

5.  Reciclaje Responsable:

   • Coordinan servicios de reciclaje y donación de artículos no deseados después de la mudanza.

6.  Monitoreo de Satisfacción a Largo Plazo:

   • Mantienen un seguimiento de la satisfacción de los compradores a largo plazo y ofrecen asistencia adicional si es necesario.

7.  Asesoramiento para Inversiones Futuras:

   • Proporcionan asesoramiento sobre posibles inversiones futuras o mejoras en la propiedad adquirida.

8.  Red de Servicios Postventa:

   • Mantienen una red de servicios postventa para resolver cualquier problema o inquietud que pueda surgir después de la venta.

9.  Seminarios y Talleres de Propietarios:

   • Ofrecen seminarios y talleres educativos para propietarios nuevos y existentes sobre mantenimiento y gestión de propiedades.

10.  Seguimiento Personalizado:

    • Proporcionan un seguimiento personalizado para garantizar una transición suave y satisfactoria para los compradores después de la venta.