Qué preguntas, como cliente, debes hacer a tus interlocutores,incluida tu entidad habitual, ANTES de tomar una decisión sobre QUIÉN será la entidad

con quien firmar tu hipoteca

 

Guía-Preguntas que debes hacer ANTES de firmar una hipoteca

 

  • ¿Me van a hacer un estudio hipotecario personalizado y ajustado a mi situación? ¿Me lo puedo llevar a casa por escrito, con una simulación de las cuotas que voy a pagar? ¿Me van a entregar un desglose detallado de los gastos de la operación?

  • Ante una posible subida del euribor, ¿me podrían hacer una oferta a tipo fijo?

  • En esta oferta a tipo fijo, ¿qué comisión por riesgo de tipo de interés me van a aplicar? ¿En caso de amortización parcial también me la aplican?

  • ¿Qué seguros me obligan a contratar? ¿Durante cuánto tiempo? ¿Con qué compañías? ¿Me pueden calcular cómo evolucionarán las primas a medida que vaya cumpliendo años? En caso de que la compañía del seguro hogar me dejara de cubrir por excesivos siniestros, ¿también me aumentarían el tipo de interés?

  • ¿Cuánto me cuesta el seguro de vida el primer año? ¿Y cuánto me va a costar dentro de 10? Si lo doy de baja, qué me supone y cómo se me quedaría el tipo de interés y mi cuota ?

  • ¿Me garantizan que no me van a cobrar mantenimiento de cuenta, ni cuotas por las tarjetas, ni comisiones por servicios (transferencias, retiradas de cajeros,  etc ) , durante toda la vida del préstamo? ¿Lo pone en algún contrato?

  • ¿Qué pasaría si me quedo sin trabajo y no puedo domiciliar ninguna nómina...?

  • Si he de contratar un plan de pensiones, ¿se trata de productos con capital garantizado? ¿cuál ha sido la rentabilidad histórica del plan? ¿me aseguran alguna rentabilidad mínima? ¿Qué aportación mínima anual debo realizar para mantener las bonificaciones en la hipoteca?  Si un año no las realizo, ¿en qué me afecta?

  • En caso de que me interese cambiar la nómina y tarjetas de banco, ¿podrán domiciliarme la cuota del préstamo en esa otra entidad con la que prefiero operar?

  • Antes de ir a Notaría ¿van a repasar conmigo cada una de las características y condiciones de mi préstamo?

  • ¿Me van a entregar oferta vinculante 3 días antes de ir a notario?


Una hipoteca es para muchos años y no está de más ESTUDIAR a FONDO las características de la misma. Olvídate de las primeras impresiones y haz un estudio SERIO y OBJETIVO.                              Será tu manera de GANAR...¡¡¡