Descubriendo a la RESPONSABILIDAD HIPOTECARIA.

Qué es la responsabilidad hipotecaria...?

" Es la suma de todos los conceptos que son garantizados mediante la hipoteca( el capital prestado, los intereses normales y los intereses de demora, costas judiciales, gastos, etc.). Sobre esta cantidad es sobre la que se calculan los gastos de formalización y cancelación de una hipoteca"

Normalmente, la responsabilidad hipotecaria se calcula añadiendo, al importe del préstamo hipotecario, un porcentaje, que cada entidad establece libremente, si bien, por regla general, suele oscilar entre el 30% y el 50% del principal del préstamo.

Y sobre la responsabilidad hipotecaria y no sobre el importe de la hipoteca , es sobre la que se liquidará el IAJD ( Impuesto Acto Jurídicos Documentados ) y se pagarán los aranceles de notario y registro.

Conclusión.-

Pregunta el % que aplica cada entidad para hallar la responsabilidad hipotecaria. Es fundamental a la hora de pagar, MÁS O MENOS en el impuesto de AJD y a notario y registro.

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