Complementar la falta de estabilidad laboral con aportaciones dinerarias a la operación hipotecaria puede ser una estrategia eficaz para reducir el riesgo tanto para el prestatario como para la entidad de crédito. Aquí hay algunas razones por las cuales esta estrategia puede mejorar la viabilidad de la operación hipotecaria:
Mayor Confianza de la entidad de crédito:
Las aportaciones dinerarias demuestran un compromiso financiero por parte del prestatario, lo que puede aumentar la confianza de la entidad de crédito en la capacidad del prestatario para manejar la hipoteca de manera responsable. Esto puede llevar a una evaluación de riesgos más favorable por parte de la entidad de crédito .
Reducción del Montante de la Hipoteca:
Al realizar aportaciones financieras significativas, el prestatario reduce el importe total del préstamo hipotecario necesario. Esto significa que el prestatario tendrá que pedir prestada una cantidad menor de dinero para financiar la compra de la vivienda. Una hipoteca más pequeña conlleva pagos mensuales más bajos y, por lo tanto, reduce la carga financiera para el prestatario.
Menor Riesgo de Incumplimiento:
Si el prestatario no puede cumplir con los pagos hipotecarios y la propiedad es embargada, la entidad crediticia puede recuperar el bien y posteriormente comercializarlo para recuperar el capital prestado. Con un importe de hipoteca más bajo, el riesgo financiero asociado con esta situación se reduce, ya que el valor del bien puede ser suficiente para cubrir el capital prestado, los intereses y los costos asociados con la ejecución hipotecaria y la comercialización del bien.
En resumen, complementar la falta de estabilidad laboral con aportaciones dinerarias a la operación hipotecaria puede hacer que la operación sea más viable y con menos riesgo tanto para el prestatario como para la entidad de credito. Reducir el importe de la hipoteca solicitada disminuye la carga financiera y mejora la capacidad del prestatario para hacer frente a los desafíos económicos, lo que hace que la operación sea más segura y sostenible a largo plazo.
